NL Noord-Brabant Breda Dr. Batenburglaan 169 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
BOUW GESTART! OPLEVERING 3e-4e KWARTAAL 2019. Onvoorstelbaar mooi wonen in de landelijke omgeving in het zuiden van Breda aan de rand van villawijk Ruitersbos. Hier wordt een onder architectuur ontworpen nieuwbouwvilla gerealiseerd, welke ontworpen is door Marquart Architecten. Deze 2 laags kubistische villa met een terugspringende verdieping en dubbele garage met dubbele carport is zodanig ontworpen dat men aan de voorzijde zicht heeft op het Mastbos en aan de achterzijde over de landerijen. De artist impressions en de plattegronden geven een duidelijk beeld van deze villa in aanbouw. De indeling van de villa is als volgt: Overdekte entree, hal met toilet, meterkast, trapgang en toegang tot: • Eetkamer/keuken • Studiekamer • Carport en bijkeuken De eetkamer met open keuken is volledig ingericht met een op maat- en handgemaakte keuken van het merk Sensa met Siemens inbouwapparatuur. Een openhaard scheidt de eetkamer van de woonkamer en deze heeft weer toegang tot de tv-kamer. Een veranda met daklicht zorgt voor een visuele verlenging van de eetkamer. Op de verdieping treft men 4 kinderslaapkamers met 1 badkamer en een masterbedroom met inloopkast en eigen badkamer aan. Voor de kleurstelling van de villa en de materialen is gekozen voor diverse aardtinten die zich naadloos in de natuur voegen. De gevelbekleding bestaande uit een combinatie van schoonmetselwerk, stucwerk en Western Red Cedar met aluminium kozijnen geven de villa een rijke en natuurlijke uitstraling. De verwarming geschiedt middels een klimaat installatie met aardwarmtepomp installatie met passieve koeling en warmwater. De woning is dus geheel elektrisch te verwarmen en koelen waarvan het merendeel van de benodigde energie geleverd wordt door de zonnepanelen op de woning. De installatie zorgt er niet alleen voor dat uw woning in de winter energiezuinig verwarmd wordt maar eveneens in de warme zomermaanden wordt gekoeld. Uiteraard wordt de villa voorzien van een beveiligingsinstallatie alsmede elektrische screens aan de zuidgevel en de toegangspoort wordt automatisch met hekwerk en videofoon. Het ingetekende buitenzwembad is optioneel waarvoor al wel een vergunning is afgegeven.. De natuur in je achtertuin! In de Dr. Batenburglaan woon je niet zomaar in het groen, je woont er midden in een natuurgebied! Op een ruig en afwisselend landschap. De natuur heeft, en houdt de hoofdrol! Waar je ook kijkt, overal heb je contact met de natuur en de uitges
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid |
| Buurt: | Ruitersbos |
| Bevolkingsichtheid: | 1587 kaart |
| Vrouwen: | 1305 |
| Mannen: | 1065 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (17) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (18) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (12) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Hoog (13) |
Overige demografie
| woningen koop: | 59% |
| woningen huur: | 41% |
| inkomen: | Hoog (35.700) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 40 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangDoorakkers Botermans Dr. Batenburglaan 181, 4837 BP Breda op 131 meter
Gastouderopvang
Freriks Pigalle 21, 4812 JS Breda op 637 meter
Gastouderopvang
Martens Kindt Dr. Batenburglaan 174, 4837 BS Breda op 502 meter
Gastouderopvang
Somers Volterra 16, 4812 JV Breda op 744 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Flierstraat op 999 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Flierstraat op 982 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information